个人所得税房屋利息通过扣缴义务人申报「有贷款个人所得税怎样扣」

公积金贷款利息个人所得税扣除，你知道怎么算吗？

这几天，全国人民都在喜笑颜开地领取国家发给全国人民的新年"红包"，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》于2019年1月1日起实施。这次扣除范围包括住房公积金贷款利息，对于本来就在缴存时税前扣除的住房公积金，并享受住房公积金低息贷款的职工来说，无疑又是一大利好，那么住房公积金贷款利息如何扣，你又该如何进行申报呢？

国务院刚刚正式公布了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（下称《办法》），在新增的子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗专项附加扣除中，1000元每月的住房贷款利息扣除备受关注。根据《办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套房贷利息支出，在实际发生的贷款利息年度，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。

一、住房公积金贷款利息扣税如何计算要知道

如果纳税人使用住房公积金贷款购买了住房，再次购房时使用的是商业银行贷款，就只能享受公积金贷款利息扣除，商业银行住房贷款就不能进行扣除了。如果纳税人拥有好几套住房贷款，也不能自行选择按贷款利息高的进行抵扣，因为扣税是以个人首套房贷执行的利率来决定的，和你有几套房贷没有关系；如果纳税人为了改善居住条件重新换购住房，虽然说本人名下只有一套住房，住房贷款利息扣除就不能申请；如果个人已经申请享受了一次住房贷款利息扣除，今后重新购置住房是不可以再次享受扣税的。

二、住房公积金贷款利息怎么扣税有门道

家庭成员间如何扣税，知道了这些，就可以实实在在减少家庭税收支出。例如家庭中双方住房是在婚后才贷款购买，贷款利息扣税可以申请由一方扣除。如果婚前又方就已经分别拥有住房，就可以选择任意一套由婚前购房人100%扣除，也可以双方各一半进行扣除。从减少家庭税收支出来说，也可以选择收入高的一方来抵扣这样减税就会多一些。

三、公积金贷款扣税填报方式要明白

纳税人申报贷款利息扣除填报方式有四种：一是按照税务局公告下载手机APP"个人所得税"并填写；二是登录各省电子税务局网站填写；三是填写电子信息表；四是在税务局网站下载填写纸质信息表后将电子表交单位财务代为办理。如果公积金贷款职工发放1月份工资没有按时填报，可以在次月以后进行填报补扣。

所以说，《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的实施，是广大住房公积金缴存职工在享受住房公积金低存低贷政策优势后的又一"红包"，这个"红包" 如何用好，你可就要认真拆封了，当然你如果不需要，也就不用费心思了。你说呢？