房产灵灵灵 听说嘉兴可以允许灵活就业人员缴存公积金了 有哪些条件呢

来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】

@阿楠：委托按月提取公积金偿还公积金贷款，需要满足哪些条件？需要准备哪些资料？

房产灵灵灵：申请条件有三个，包括本市行政区域内正常缴存公积金、本市行政区域内有住房公积金贷款以及无逾期贷款，值得一提的是申请贷款时要求留存的金额在贷款未还清期间不能提取，同时每月提取金额不超过当月缴存额且不超过当月还款额。需要提供申请人身份证明、结婚证等原件，具体可咨询12345统一政务服务热线。

@橙子：听说嘉兴可以允许灵活就业人员缴存公积金了，有哪些条件呢？

房产灵灵灵：是的，嘉兴市行政区域内参加职工基本养老保险，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人都属于灵活就业人员。

满足以下条件即可申请缴存公积金：首先是在本辖区有稳定的住所和较稳定的经济收入来源；其次是年满18周岁，且男性不超过60周岁，女性不超过50周岁，具有完全民事行为能力的；同时要求以灵活就业人员身份参加职工基本养老保险。

@小树：我名下有一套在嘉善的全款付清的房子，现在打算跟女朋友登记结婚，在嘉兴再买一套，可以申请到最高80万元的公积金贷款额度吗？

房产灵灵灵：由于你名下已经有房产，所以再买的话是二套房，不符合首套首次购房申请公积金贷款最高额度上浮的条件，你们的最高贷款额度是60万元。

根据我市近期住房公积金调整优化的有关使用政策，在本市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。该政策已于自本月起施行。

@温暖：以前知道公积金贷款额度与自己账户的余额有关系，首套首次住房公积金贷款最高额度上浮后，贷款额度计算倍数也发生变化了吗？

房产灵灵灵：没有变化，贷款额度计算倍数还是10倍。也就是说，如果缴存职工申请住房公积金贷款40万元，其个人住房公积金账户存储余额不得低于4万元，且在住房公积金贷款未结清前不得提取。

@花：我对贷款次数的认定一直比较模糊，怎么来确定自己是不是公积金首贷呢？

房产灵灵灵：对于住房公积金贷款次数认定标准，借款申请人（含本人、配偶及共同产权人，下同）在全国住房公积金微信小程序中查询无住房公积金贷款记录的，认定为首次贷款；借款申请人在全国住房公积金微信小程序中仅有一次住房公积金贷款记录并已结清的，认定为二次贷款。

公积金管理部门不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭、不向已申请使用过两次住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

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