南宁政府租房平台「南宁租房信息发布平台」

租房担心被坑？

哪个租房平台靠谱？

不用怕！

南宁首个官方租房平台来啦！

近日，南宁市租赁住房平台——“邕有家”正式上线。

据了解，“邕有家”是由南宁市住建局搭建的南宁市住房租赁服务监管平台的官方服务号，该服务号可提供住房租赁相关服务入口，发布权威消息，方便市民查询。用户可以在“邕有家”获取最新房源、进行房源核验、发布房源、线上网签备案、对租赁企业进行评价等。所有数据均由市住建局提供，房源信息实时更新、真实有效。

除此之外，“邕有家”还提供房屋安全鉴定、物业管理等配套服务，形成一个完整的租赁运营、监管体系，为市民提供方便、快捷、安全的租赁服务。用户可以先关注“邕有家”公众号，通过公众号菜单进入平台，注册并进行实名认证后即可使用这些功能。

此前长租公寓“爆雷”事件频发，给不少房东、租客造成了损失。为规避类似情况发生，维护当事人的合法权益，南宁市住建局组织搭建的“邕有家”平台上上架的所有房源都必须经过产权核验，保证房源真实存在，打击虚假房源和违规房源，避免租客租到虚假房源、违规房源。

如何确保房源真实？

南宁市房屋市场发展中心租赁科副科长吴殷童介绍，“邕有家”作为官方认证的平台，在其后方有很多其他系统进行支撑，其中就包括“南宁市房屋交易监管系统”和正在建设的“存量房买卖和住房租赁交易资金监管系统”。

“房屋交易监管系统”对经过备案的房子进行监管，经过租赁备案的房源在该系统上都有记录，若房源违规重复出租，则无法通过该系统获得租赁备案证明，很好地避免了重复出租、虚假房源等问题。“资金监管系统”将会为企业建立专门的资金监管账户，对承租人交纳的超过月租金两倍的押金及支付周期超过三个月的租金进行监管，防止“爆雷”事件发生。

此外，入驻“邕有家”平台的房屋中介企业及住房租赁企业都是在行业主管部门备案或报送过开业报告的企业，企业从业人员都需要在平台实名注册认证，并在后台进行备案后才能在平台上进行操作，在一定程度上也可以帮助购房者及租房者规避此类风险。

据了解，南宁住建部门接下来将从多方面逐步完善“邕有家”的服务功能，为市民提供更全面更便捷更优质的服务。一是逐步上架集中式公寓、国有产权房等房源，为市民提供更多房源选择。二是整合贝壳找房、住朋网等多平台房源，综合展示在“邕有家”平台上，方便市民进行对比，选择更优质的房源。三是与住房公积金、居住证办理等系统实现信息共享、数据互通，将租赁备案信息作为相关部门提供公共服务和综合治理的依据，实现一站式办理。四是即将上线“网格化管理平台”，市民可以通过该平台手机扫描中介、租赁企业门店二维码查看门店信息，对门店、门店工作人员信息进行查看、评价，避雷“黑中介”。

记者：刘庆