拙勇堂-信任是芯片，照做是支点，掌握财富密码
拙勇堂将近八年的财商传播一再证明:拙勇堂的系列课程“上手快”、“能落地”、“可复制”、且“不断升级”。它是一把可以打开房产财商思维,不用等到自己很厉害就能变现的“全能钥匙”。
即使只学习了99元《房产财商七天训练营》的新学员照样能把“全能钥匙”溜溜地用起来,实现火箭般成长,比如深圳的合伙人Connie,她的快速落地在于——
行动果决➕善念杠杆➕无条件信任
1听话照做,第一套民宿顺利上线
2021年底Connie租下一套房,她希望按照民宿的标准打造,于是她去上了民宿线下课。
学习后,Connie开始实践起来。她首先想到请教拙勇堂平台的伙伴,微信群里立刻就有热心的同学向她介绍拙勇堂家人里的设计师,Connie马上对接,隔天就收到了按照她的偏好、需求、预算做出了设计方案和1:1视觉图,Connie看后十分满意。
紧接着她按照设计师的建议添置民宿的家具物件,无论功能还是视觉,这套房都做到了非常吸睛。
一切准备好就差上平台运营了,那么如何上“爱彼迎”、“美团”、“途家”等多家民宿平台?如何让平台给予流量扶持,如何操作后台信息……当Connie抛出这些疑问,又有拙勇堂家人主动链接,先帮她上架,然后教她后台操作。
就在Connie紧接着报名《资产倍增》线下课前,她的民宿收到订单了,当订单”叮“地一下发到手机上时,Connie异常欣喜和感慨,她说,就是凭着对拙勇堂的信任,听话照做,加上爱笑,爱发红包,身边就会站满贵人,所有的难事都迎刃而解。
看看她从拿房到出房的时间线:2021年12月28日拿房签订合同12月30号确认方案,第2天开始采购2022年1月7日软装全部搞好,平台小伙伴帮助上“宝寓”1月10号“美团”飞来首单历时短短14天,一套民宿顺利上线!新年的10天长假,民宿天天爆满,均价600元/晚。
2长短租相结合的大招,让收益持续稳定
这套84平米、位于深圳市南山中心区一地铁口的三房,Connie以市场价每月9000元的价格租下来。
她笑着说:“我上民宿平台的时候,连折扣都搞不清哎,大家就一起帮我,美团、爱彼迎和小猪同时上架,美团扶持的流量较多,最先预订的三个客户都是美团接过来的单,这为民宿顺利开张打下了非常好的流量基础。所以一上线就火速被预订,还有客人因为喜欢就连订两晚,我还在合同的空置期就已获得了6000元收入。”
民宿收入的确香,可以达到长租公寓的2-3倍,但日常管理上消耗的个人精力较多,Connie考虑到自己还忙主业,年前尚有时间打理民宿,年后时间就太忙碌了。所以在民宿风格的基础上,将这套房打造成了高端租赁。在中介群里一经推出,很快就找到了优质的租客。其实在拙勇堂,长期租赁和短期民宿相结合的组合打法是根据学员个人情况以及市场发展变化的一种方式。
每个月溢价1000元,6年预期收益72000元以上(往后租金还会上调),年回报率160%,7.5个月回本(还没有加上10天民宿6000元收益哦)
就这样,一条被动收入管道顺理成章打造成功了。
3她成功秘密在这里
如果你还是觉得新学员取得这样的成绩是撞大运,但是我要告诉你,她不一样的思维。
她用到了”善念杠杆“——与人为善,为杠杆别人的经验、技能、人脉、知识和时间主动付费;她无条件信任对方,真诚感谢别人的付出。“善念杠杆”思维中,信任是芯片,照做是支点,所以就能快速拿到财富密码。
首先,Connie拿到的这套三房底子好又整洁,节省了硬装的时间和精力,配上软装马上就可以火速出房。整个过程中,她“杠杆”了子安老师的智慧和方法,房东也被Connie的真诚打动,于是每月租金便宜500元。
我知道你可能看不上这点钱,可是6年租约直接就省下36000元。省下的就是利润,而且6年不涨租,每年一个月空置期,其中第1年45天装修期的优厚条件。
其次,时间很贵,不能浪费。Connie第一时间寻找设计师,她一链接上就约好时间开车上门接送设计师(节省双方时间,元旦7天假期用于设计、购物和布置),给予设计师百分百的信任和自由设计的权限,她负责听从、下单、布置,从而大大缩短沟通时间,因为她知道设计师比她更懂市场,她“杠杆”了设计师的专业。
改造期间,计划要装一台投影仪,管理处人员周一上门,Connie再次无条件相信,告诉他临时密码,安装完马上付钱。结果师傅不仅把投影仪调试好,还收拾走安装后的垃圾。后来师傅又上门安装洗衣机,Connie对安装质量也很满意,于是达成了长期合作,她“杠杆”了师傅的技能。
就像《洞见金融》课程讲师勇哥说的,拿别人的房子来做长租和民宿,就是杠杆的力量,并且可以将之做到极致。
所以“杠杆”思维在Connie身上表现地淋漓尽致,因为她用感恩的心找到一个支点实现了很多梦想。
4七天房产财商训练营带来的蜕变
Connie学习99元《房产财商七天训练营》过程中,每一节课、每一个小灶都没落下,她特别感恩这段宝贵的“财富启蒙”经历。
她说:“子安老师讲课真是讲得好!不管哪一节内容或是哪个小伙伴的分享,我都觉得特别真实可信。我上到第3天的时候就在想,我自己都有房子啊,还有两套小户型闲置着,所以白天抽空弄房子,晚上边吃饭边听课,全家老小一起接受财商教育。”
“我也很感激我的推荐人刘金玉,她积极阳光,感恩她把我带到拙勇堂,我连线下课都没上就直接报了合伙人,一步来到新圈层继续浸泡好好学习”。
5拙勇堂像礼物一样出现在大家的生命里
听完Connie的故事,你明白这把“全能钥匙”的财富属性了吗?
它是知识:构建房产投资思维体系;它是技能:解锁沟通技巧、合同谈判、室内设计、全屋装修等综合能力;它是自由:14条管道收入带来财富密码;它是支点:创建新机会,开启新生活。
