reits基金是什么意思「reits基金到底做什么」

今年以来，公募基金发行市场有所降温，但公募REITs却异军突起。有不少朋友不知道这个投资产品，更不知道怎么参加，今天就来盘一盘，REITs基金。

从市场存续产品来看，公募REITs的赚钱效应十分突出。截至4月11日，11只已上市的公募REITs自上市以来的收益均为正。涨幅超过20%的REITs产品还有5只，普遍收获了大幅溢价。（数据来源：中国经济网4月13日报道）

你要仔细看哦。

1.REITs基金是什么？

REITs是不动产投资信托基金。

通过募集咱们投资者的资金，用于投资不动产资产。

不同于普通的基金产品投资于股票、债券等，REITs要不低于80%的资产投资于基础设施，像软件园、污染治理项目、高速公路等。

说白了就是通过投资REITs去投资基础设施，满足分配条件的情况下，投资收益每年要拿90%以上进行收益分配。

这样一来，投资者用几千甚至几百元就能参与几个亿的大项目，听起来是不是很有成就感？

公募REITs作为一种不同于股票、债券、现金的第四类资产，具备高分红、抗通胀的特征，且和其他资产相关性较低，为投资者做大类资产配置提供了新的选择。

2. REITs 收益来自哪里？

投资REITs，收益可能会来源于两部分，一是经营收益的分红，二是产品本身的溢价。

从风险等级来说，REITs介于股票和债券之间，追求长期稳健投资又能忍受部分风险的朋友可以了解一下。

总之，如果考虑自己的风险承受能力及理财需求等因素，选择投资REITs产品，不建议追高买入，还是要冷静判断价格是否合适买入。

其次也可以关注新一批REITS基金募集上市。

有买过REITs 的朋友吗？可以评论区留言说说哦。

风险提示：基金有风险，投资需谨慎。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益，基金过往业绩不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩不构成对本基金业绩表现的保证。投资者应根据自身风险承受能力，审慎决定是否参与基金交易及相关业务。在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资人自行负担。投资者认购（或申购）基金时应认真阅读基金合同、基金招募说明书和产品资料概要等法律文件。