山东多地再推公积金新政 青岛可提取公积金支付购房首付款 滨州提高多孩家庭可贷额度

齐鲁网·闪电新闻9月2日讯为进一步发挥住房公积金支持作用，支持刚性和改善性住房需求，继前段时间调整公积金政策之后，最近一段时间，山东多地再次对公积金政策进行调整。闪电新闻梳理山东16市公积金新政，各地推出的政策工具各有不同。

青岛：提取住房公积金用于支付购房首付款

8月31日，青岛市住房公积金管理中心发布通知，决定自2022年9月1日起，在青岛市行政区域内购买新建商品房，可申请提取购房人及其配偶名下的住房公积金用于支付购房首付款。

同时，阶段性放宽上述政策提取范围，2022年9月1日至2023年8月31日期间购买家庭首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的，提取人范围放宽至购房人及其直系亲属（包括配偶、父母和子女）。

为保障职工贷款权益，青岛市住房公积金管理中心将采取贷款与提取联办的业务模式，为有意向申请住房公积金贷款的职工一次性共同办理贷款受理与首付款提取业务，确保提取金额不影响贷款额度。房地产开发企业携带承诺书、楼盘资金监管协议到市住房公积金管理中心各区（市）服务大厅申请办理楼盘备案后，购房职工即可办理首付款提取业务。

闪电新闻记者注意到，今年6月27日起，临沂市住房公积金中心调整了住房公积金贷款政策，官方在解读这项新政中提到，职工具备公积金贷款条件后，可以先申请提取公积金再申请公积金贷款。

济南：公积金贷款二套最低首付比例下调至40%

8月12日，济南住房公积金中心发布新政，为保持商贷和公积金贷款二套房首付款比例政策相一致，从8月15日起，对个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例调整：在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准。

滨州：提高多孩家庭住房公积金可贷额度对三孩家庭提高10万元

发挥公积金的支持作用，最常用的政策工具是提高贷款额度，东营规定，职工家庭购买首套自住住房且无住房公积金贷款记录的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元，威海则把借款申请人和配偶最高贷款额度由60万元提高到80万元。

还有一个政策工具是降低首付款比例，泰安、滨州都规定，购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例降至20%；购买第二套房的，公积金贷款最低首付款比例降至30%。

滨州除推出首套房最低20%首付、提高贷款最高额度外，还对多孩家庭购房予以政策倾斜。滨州规定，提高多孩家庭住房公积金可贷额度，对二孩家庭提高5万元，对三孩家庭提高10万元。

闪电新闻记者 唐福晨 报道