乌鲁木齐公积金贷款都有哪些担保方式「公积金有4000能贷款吗」

2018年4月22日，乌鲁木齐公积金管理中心对住房公积金政策进行调整，其中包括放宽公积金贷款最高额度、恢复商业贷款置换公积金等多项政策。我们知道，从2017年11月20日起，乌鲁木齐公积金管理中心停止受理三家担保公司个人住房公积金贷款担保。那么现在购房者申请公积金贷款又有哪些担保方式呢？
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乌鲁木齐市民申请住房公积金贷款目前可选择的担保方式有4种，分别是自然人保证、公积金联保担保方式以及房产公司担保和房产抵押。

①新增的自然人担保贷款的担保方式为两名自然人保证的住房公积金贷款。两名自然人为保证人，保证方式为连带责任保证。所购房为乌鲁木齐辖区内，且不具备办理预抵押登记或抵押登记的住房。

②个人住房公积金联保贷款担保方式为其他缴交住房公积金的职工以其名下同等数额公积金做担保的住房公积金贷款。联合担保人不超过五人。
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③ 如果房地产开发企业与公积金管理中心有合作的，可由房地产开发企业担保为购房者提供公积金贷款。

④房地产开发单位不予担保的，购房者也可用本市其他房产作为抵押申请公积金贷款，用于抵押担保的房产必须是本市全款付清、有房产证，而且修建年代须在30年内的。产权可以是自己的，也可以是父母或者亲戚朋友的，抵押房产经过评估后进行抵押，之后才能完成公积金贷款。
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