公积金断了补交影响贷款吗「公积金断缴补缴有影响吗」

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那么

今天的话题就是

公积金断缴会有什么影响？

在现在这个社会

离职或者跳槽

是再正常不过的事情了

但是工作一旦出现空窗期

五险一金就会面临断缴的危险

大家也都知道

社保断缴了后果很严重

但是其实公积金也是不能随随便便断缴的

断缴会带来无尽的麻烦

计划买房的

如果你打算用公积金买房

那么你的公积金千万不能断

因为公积金贷款买房的条件

是需要按时并足额

缴存住房公积金半年以上

也就是说如果你是因为丢工作而断缴

在你找到新的工作之后

公积金必须要正常缴纳6个月以上

才可以用公积金贷款买房

举个例子：

职场小白跳槽，空窗期内公积金断缴了1个月，这让她失去用公积金贷款买房的机会。即使之前她已经在重庆缴纳了3年的公积金。

她现在想买房，只有两个选择：

① 选利率高得多的商贷。

② 推迟买房，房价未卜：重新计算连续缴费时间，缴满6个月再考虑用公积金贷款。这个过程中，房价提高的速度，大家心里都有数。

已经买房的

如果你正在用公积金还房贷

这个期间你离职了

公积金断缴了

那么从断缴的次月起

房贷会按照商业贷款的利率计收利息

不过你可以翻看一下自己的合同中

是否有这一条规定

这个期间

如果你再次找到工作

公积金再次正常缴纳

那么房贷利率能变回以前的公积金贷款利率吗?

这个小编不敢打包票

需要先登记主贷人的信息

包括姓名和身份证号

登记之后

工作人员会在5个工作日内回复

你可以直接拨打住房公积金管理处咨询并办理哦

住房公积金管理中心咨询电话：（023）12329

个人可以缴公积金吗？

这个问题的回答很明确

个人无法缴公积金

只有单位才能缴存公积金

因此如果断缴之后

个人是不能补缴公积金的

公积金可以补缴吗？

如果你是处于离职无工作的状态

那么公积金是无法补缴的

公积金补缴的情况一般只有以下几种：

新参加工作职工或调入职工未及时缴存公积金的；

单位少缴、漏缴、欠缴职工公积金的；

因月缴存基数或月缴存比例上调需补缴公积金的；

公积金断缴会影响贷款额度吗？

贷款额度是由公积金余额决定的

贷款额度是公积金账户余额的25倍

公积金贷款个人最高限额不超过40万元

配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）

也就是说

断缴之后账户余额并不会发生任何变化

只要你再次满足公积金贷款的条件

（连续正常缴纳6个月）

就可以贷款了

贷款额度就是余额的25倍

当然

如果你最近半年没有打算买房

也没有还公积金的房贷

那你公积金断缴的影响并不会非常大

除了余额不会增加之外

其他方面基本没有影响的~

其实

公积金除了用来买房

还可以有很多其他用途

建造、翻建、大修住房

Q：听说建造、翻建、大修住房也可以提取住房公积金，需要提供哪些材料呢？

A：①建造自住住房的，提供国土、规划或建设部门出具的建房批准证明文件、建房款或材料费发票；

②翻建自住住房的，提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票；

③大修自住住房的，提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票

配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

租房

Q：我租住在重庆，最近听说可以提取住房公积金用来支付房租，这是真的吗？

A：根据公积金提取政策规定，职工及其配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房，并在房屋租赁期间的，可以提取住房公积金。

因此，若租赁住房的房屋性质为自住住房的则可办理公积金提取，但若租赁房屋为商铺、写字间等其他商业性质用途的则不能提取。

销户提取全部余额

Q：住房公积金账户被销户后，可以提取账户内的全部余额。不过哪些情况会造成账户销户呢？

A：①离休、退休的；

②完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

③出境定居的；

④调出本市或户口迁出本市的；

⑤职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；

⑥职工死亡或被宣告死亡，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；

⑦农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。

治疗重大疾病

Q：我的朋友前不久不幸患上重大疾病，家庭条件也因此变得非常困难，他想要提取住房公积金应急，这可以吗？

A：根据《重庆市住房公积金提取管理办法》文件规定：职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥手术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的可以申请提取公积金。

好啦

今天的问题解答

就先到这儿啦

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▌编辑：婷宝

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