青岛小贝说房 公积金重大调整

还在交着公积金的朋友们有福了！你之前是不是因为公积金缴纳时间不够1年，影响了你的买房计划！你之前是不是因为公积金对房龄的要求，缩短了组合贷的年限，感觉月供压力过高，想买二手现房，却又望而却步！

5月23日，青岛市公积金管理中心发布最新消息，将针对于咱们的公积金贷款条件从四方面进行深一步的调整！

首先：公积金缴存月数标准从一年调整为半年，也就是说只要你连续正常足额缴存6个月，就可以申请公积金贷款了，也许这对低公积金个人申请可能不痛不痒的，但是对以家庭为单位，夫妻共同申请的来说，大大缓解了压力，毕竟60万的贷款额度，加上3.25的利率，确实可以让不少家庭避免承受每月高额的贷款压力！

其次：针对于二手房公积金的使用也有相对应的调整，公积金首次和商贷同步，二手房房龄要求，贷款年限加房龄最高达到了50年，你要知道在之前，公积金对二手房年限要求是房龄➕贷款年限最高30年，这也是为什么你去组合贷购买二手房的时候，想贷满30年基本没有这个可能性，这次调整之后，咱们就可以不用太多顾虑了。同时这次对申请人年龄也进行了放宽，申请年龄只要不超过法定退休年龄后5年，男65、女60，就可以申请贷款。

而像取消了二手房房龄和首付比例挂钩的规定，不再按房龄进行阶梯式的首付比例方式，首套30%、二套40%，无意进一步的把公积金和商贷进行同步，这样咱们购房者买房就更为轻松了。

最后就是一个针对性咱们租房小朋友的政策，那就是将简化咱们提取公积金偿还公租房租金的手续和提取材料，同时针对青岛新市民和年轻租房群体的租房困难问题，支持各大银行利用公积金大数据开展“租金贷”。

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