商业贷款转省直公积金贷款的办理流程图「公积金 市直变成省直 贷款」

最近好多客户咨询我，之前买的新房，或者二手房当时贷款利率高，想把当时的商业贷款转成公积金，下面小虎详细的给大家说下商业贷款转省直公积金的具体流程，大家如果符合条件，资料齐全，自己可以去办理，很简单的。

首先看自己是否符合条件：

注意：4
1、须符合省直公积金贷款条件

2、如果买的是二手房购买时走的是监管才可以

3、商贷还款必须在1年以上，且需携带1年以上
的商业贷款还款明细

如果符合以上3点，根据上面步骤，拿着资料去公积金大厅办理即可，切记，公积金因为贷款不多，省直80万，市值60万，如果剩余贷款较多，贷款减去公积金贷款，多余的要补贴给银行，因为贷款 首付=房价

下面是办理流程：
1、申请人及配偶（共有人）向省直公积金中心提出
出申请，提供资料
2、省直公积金中心受理、审批
3、审批通过后，客户将商业贷款结清，并完成商
抵押贷款的解抵押
4、申请人携带解押后的不动产证到省直公积金中心e
新签借款合同
5、办理抵押
6、放款到借款人账户。

现在房贷利率高，大家如果买新房的时候，首选组合贷，然后公积金，实在不行最后商业贷款。

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