住房公积金的7种用法「住房公积金怎么用法」

住房公积金是职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金。不论员工自己缴存的，还是其所在工作单位为其缴存的，均属于职工个人所有。但这笔钱你真的会使用吗？

我们来聊聊其中郑州市住房公积金主要的常见使用方式:

一，申请住房公积金贷款，也是最常见的一种。

1，受理房屋类型:只限于成套住宅，商住两用的房屋，公寓，别墅，商铺不能使用；

2，贷款的基准利率:5年及以内2.75%，5年以上3.25；

3，贷款条件:

（1）房屋无抵押，无查封等异常状态；

（2）家庭名下无未结清的住房公积金贷款；

（3）近12个月连续缴存（原为6个月），中间无断缴或补缴；

（4）借款申请人在郑州市公积金中心缴存，如为异地，借款人户口必须在郑州。

（5）以上4个条件必须同时满足，缺一不可。

4，贷款金额:

（1）最高贷款成数，成交价✘60%；

（2）单人最高60万，双人最高80万（仅限于首套且首次使用）；

（3）账户余额，贷款金额≤账户余额的15倍，（首套且首次使用不看余额）；

（4）月还款额≤缴存基数✘50%（原为60%）➖负债；

（5）以上4项取最低值，最低值。

5，贷款年限，

（1）贷款最长为30年；

（2）购买二手房时，房龄20以内的最长贷20年，20年以上的最长贷15年；

（3）借款人年龄➕贷款年限，男≤65，女≤60；

（4）以上取最低。

二，提取自用，分为多种方式提取。

1，买房自住提取，新房二手房均可，提供5年内不动产证或者购房合同，契税完税证明等相关材料。

2，离职提取；未重新就业且封存半年；

3，租赁自住房，提供相关材料。

4，退休提取，不解释；

5，城镇低保用户，不解释；

6，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同。

【注意】冻结状态不得提取，办理对冲还贷期间不得提取。

以上仅仅是个人依据公积金相关政策做的简单的梳理，希望可以给有需要的朋友一点点帮助，详情可以查询公积金官网或咨询讨论[作揖][作揖][作揖]