上海二套房贷款利率 各银行「2019首套房贷款利率」

据财联社消息，上海地区部分银行的房贷利率已按照最新5年期以上LPR下调15个基点，首套、二套利率分别为4.8%、5.5%，此前分别为4.95%、5.65%。

就在本月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，与上月持平，5年期LPR为4.45%。

回顾：

对2022年5月23日上海下调房贷利率，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上海受疫情冲击较为明显，房贷利率下调有助于提振楼市行情。

根据易居研究院智库中心发布的《全国百城住宅成交监测报告》，5月份预计上海新房成交面积将下跌96%，可以看出上海的房地产市场面临较大的压力。尤其是疫情的干扰，会使得市场成交面临不确定的影响。

此次下调很大程度上有助于促进房地产市场的稳定，对于购房成本的降低等都有作用。若是后续市场压力还是比较大，不排除房贷利率继续下调的可能。