寿光二套房贷款政策「商业贷款能不能转公积金贷款」

寿光的马先生来电咨询：之前用公积金买过一套小面积的住房，已经卖出去了，公积金贷款也还完了，想再购买一套住房，如果使用公积金的话，算首套房还是二套房？对象无公积金，他的公积金缴存基数总和为24%，公积金余额四万多，想买期房，用公积金的话最多能贷多少？

寿光市住房公积金管理中心回复：首先，公积金贷款政策目前只能使用二次。如您是第二次贷款利率会上浮10%，第二次贷款会在贷款最高额度上减少5万配偶无公积金再减少5万元，根据您提供的信息您目前贷款可以最高贷30万元。其次，贷款额度测算跟征信和收入有直接联系为此在这里无法精确的算出您能贷款多少额度，但您最多只能贷30万。如有不明之处，请电话咨询5251976，我们将热情为您解答。