铜陵购房贷款政策「铜陵公积金二套房贷款政策」

铜陵市政府办公室12月9日发布的文件。

12月17日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从安徽铜陵市住房和城乡建设局获悉，12月9日，铜陵市政府办公室印发《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的若干意见的通知》（铜政办〔2019〕15号）。

该通知称，为促进铜陵市房地产市场稳定健康发展，特提出以下意见：一、符合住房公积金贷款条件的职工（以下简称“职工”），首次申请住房公积金贷款或已还清首次住房公积金贷款再次申请的，不受家庭持有住房套数限制，均可办理住房公积金贷款手续。

二、职工首次或再次使用住房公积金贷款购买商品住房的，首付款比例为20%。

三、职工及配偶双方申请住房公积金贷款的，每户家庭最高可贷款额度为60万元；单职工申请的，最高贷款额度为40万元。

四、在棚户区改造、房屋征收过程中，优先实行“房票”货币化方式安置，原则上不再新建安置房。

五、被征收户持“房票”购买预售商品房（期房）的，“房票”资金在被征收户签订《商品房买卖合同》后支付30%，余款在合同备案后3个月内一次性付清。

六、拓宽保障性住房筹集渠道，从在建或已建成房地产开发项目中，团购合适房源作为保障性住房。

七、对澄英高科技园区、引江济淮工程、重大交通工程等重点被征收区域周边未建安置房的，引导被征收户采取团购方式购买新建商品住房，开发企业可给予一定优惠。

铜陵住房公积金管理中心相关科室一工作人员告诉澎湃新闻，“公积金贷款政策是放宽了的，主要是首付比例调低了、贷款额度提高了、不受房屋套数限制了。”

今年1-9月份，铜陵市房地产开发投资额、商品房销售面积等指标增速都不及去年同期水平。

铜陵市住房和城乡建设局官方发布的数据显示，今年1-9月份，全市完成房地产开发投资123.7亿元，同比增长11.9%；其中住宅99.3亿元，同比增长24.0%。去年1-9月份，全市完成房地产开发投资110.6亿元，同比增长28.7%；其中住宅建设完成投资80.1亿元，同比增长31.8%。

今年1-9月份，全市商品房销售面积186.4万平方米，同比增长10.2%；其中住宅164.5万平方米，同比增长6.2%。去年1-9月份，全市商品房销售面积169.2万平方米，同比增长33.5%；其中商品住宅销售面积154.9万平方米，同比增长30.5%。

另外，批准商品房预售许可面积、二手房交易面积等指标都较去年出现了大幅下跌。

今年1-9月份，全市批准商品房预售许可面积233.25万平方米，同比下降31.8%；其中住宅206.14万平方米，同比下降32.9%。去年1-9月份，全市批准商品房预售许可面积341.88万平方米，同比增长105.3%；其中批准商品住宅预售许可面积307.37万平方米，同比增长120.6%。

今年1-9月份，全市二手房交易面积49.53万平方米；其中二手住房交易面积47.37万平方米、5283套。去年1-9月份，铜陵全市二手房交易88.58万平方米，其中二手住房交易面积83.18万平方米、9728套。

来源：澎湃新闻