公积金贷款购房利率怎么计算「住房公积金贷款利率怎么算利息」

何女士来电咨询，在大同使用公积金贷款买房利率是多少，望落实。

12345小百科为您解答：

依据住房公积金中心贷款额度测算相关政策，贷款额度与缴存年限挂钩：

连续正常缴存6个月以上未满1年的（包含1年），住房公积金贷款额度不超过9万元；

连续正常缴存1年以上未满3年的（包含3年），住房公积金贷款额度不超过27万元；

连续正常缴存3年以上未满5年的（包含5年），住房公积金贷款额度不超过45万元；

单身职工或夫妻双方只有一方连续正常缴存住房公积金满5年，贷款额度不超过54万元；

夫妻双方连续正常缴存5年以上的，住房公积金贷款额度不超过72万元。

具体可贷款额度需根据家庭月收入、征信报告等信息具体测算，职工可至住房公积金中心柜台详细测算。

贷款利率与家庭房屋套数有关，职工购买首套自住住房办理住房公积金个人住房贷款的，贷款利率为：五年以下2.75%，五年以上3.25%。根据住房和城乡建设厅《关于规范住房公积金人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号），职工购买第二套自住住房办理住房公积金个人住房贷款的，贷款利率上浮10%。根据国家住建部下发的：《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（ 建金〔2010〕179号文件）与《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号文件）住房公积金中心不予向购买第三套住房的职工发放个人住房贷款。

来源大同市12345

看大同编辑乔慧