没有公积金怎么贷款买房「为什么不建议公积金买二手房」

公积金贷款，是对于已缴纳公积金的“打工人”的一种购房福利，使用公积金贷款，可以享受到非常低的贷款利率。

那么，对于那些没有缴纳公积金的购房者，该如何贷款买房呢？我们一起来了解下。

对于广大没有缴纳公积金的朋友，想要申请房贷，是可以申请银行个人住房商业贷款的。

个人住房商业贷款，也称商业贷款，也是专用于购买房产的一种银行贷款。不论我们要购买的是一手房还是二手房，只要符合条件，均可以向银行申请个人住房商业贷款。

个人住房商业贷款的申请条件与公积金贷款相似，也需要申请人满足收入稳定、征信良好等条件。在贷款的额度和期限方面，也与公积金贷款相差无几。

唯一的区别在于，公积金贷款的利率是非常低的，仅有3.25%。而商业贷款的利率则以LPR加基点的形式，一般来说都在5%以上。

因此，对于有缴纳公积金的朋友来说，选择公积金贷款购买房产的优势还是很大的。

好了，看到这里，大家应该了解没有公积金怎么贷款买房了吧。

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