蝶变跃升半年红⑨丨助力8660户家庭圆住房梦 嘉兴公积金持续释放制度红利

来源：嘉兴日报-嘉兴在线

蝶变跃升、跨越发展！2021年是建党100周年,是“十四五”开局之年，当时代的聚光灯投向中国革命红船起航地——嘉兴，一项项“嘉兴速度”和“嘉兴成就”令人瞩目。

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近日，上半年全市住房公积金运行报告新鲜出炉，在庆祝建党一百周年的大背景下，今年上半年，我市公积金中心聚焦民生保障，统筹推进抓改革、优服务、扩普惠、促消费、助发展、强监管等各项工作，公积金运行平稳有序，各项指标完成情况良好。一组组数据，显示出住房公积金在支持老百姓安居上的助力作用。

上半年公积金贷款

呈现季度“分水岭”

数据：

今年上半年，全市共向8660户家庭发放公积金贷款38.56亿元，同比下降1.75%和0.35%。支持职工购建房面积96.44万平方米，同比减少3.65万平方米，可节约职工利息支出5.94亿元。

数据解读：

受“房住不炒”楼市调控大方向及嘉兴楼市新政影响，今年上半年，我市的房地产市场“降温”效果明显，二手房网签量自3月开始出现“四连降”，受此影响，公积金贷款需求也呈现出明显的季度分水岭。

一季度受去年下半年房地产市场热度持续影响，公积金贷款需求依然旺盛，贷款受理环比增长6.13%。3月份，为抑制房地产过热，促进房地产市场平稳健康发展，国家和地方监管部门相继出台调控政策，嘉兴楼市热度逐渐退却，二手房市场表现尤为明显。

数据显示，二季度全市受理公积金贷款申请4297笔，比一季度下降了8.48%，其中二手房贷款受理量下降了21.37%。

此外，受五县两区楼市热度影响，各地的公积金贷款差异性也比较明显，从一、二季度贷款受理量分析，二季度市本级、桐乡贷款受理量呈下降趋势，其他县（市）仍保持上升趋势。

市住房公积金管理服务中心的相关负责人介绍，二季度贷款受理量市本级降幅最大，环比下降接近50%，而海盐和海宁二季度贷款受理量则相对增长较快，环比分别增长25.65%、11.13%。

“主要原因是市本级新房供应量减少和二手房市场降温，而海盐有楼盘集中预售供应，海宁受杭海城际铁路带动，楼市有回暖升温。”

新增7.9万缴存职工

享受公积金福利

数据：

今年上半年，全市归集公积金70.82亿元，比上年同期增加9.13亿元，同比增长14.79%，剔除结息金额，月均归集11.1亿元，除桐乡增速为个位数外，其他县（市）均为两位数的增长率。

数据解读：

随着住房公积金制度覆盖面不断扩大，我市每年归集的公积金资金稳步增长，公积金的民生保障作用也越来越大。

今年上半年，市公积金中心在集中火力推进数字化改革的同时，仍将缴存扩面工作作为“重中之重”推进，“通过加强数据共享和比对，我们梳理出重点缴存扩面对象，建立了优质企业信息库，因企制宜、分类指导，加强宣传引导和精准服务。”市住房公积金管理服务中心相关负责人告诉记者。

为了引导企业建缴，提升企业建缴办事便捷度，市公积金中心有效对接企业开办了“一件事”集成服务。

数据显示，1-6月，通过企业开户“一件事”，嘉兴市住房公积金管理服务中心共向16110家单位推送开户，实际有493家单位主动为1988名职工建缴公积金。

上半年，全市新增实缴单位2040家，新增缴存职工7.9万人，同比分别增长9.5%、44.57%，其中，非公企业为主要缴存对象，占新增单位、职工数的78.36%、78.24%。

住房消费支出强劲

占比超八成

数据：

上半年全市提取公积金58.05亿元，同比增加11.27亿元，增长24.09%。其中用于住房消费类提取50.52亿元，占比87.03%

数据解读：

今年上半年住房公积金提取金额上升较快，其中住房消费支出尤为强劲，在上半年办理提取公积金的缴存职工中，用于住房消费类提取的占了绝大部分。

购建房、还贷、租房以及支付物业费提取都与住房消费紧密相关，上半年此类提取金额达到50.52亿元，较去年同期增加2.77个百分点。其中用于购建房18.95亿元，偿还购房贷款本息26.85亿元，租赁住房4.67亿元，分别比去年同期增长39.6%、19.19%、42.83%。

90后新居民小罗告诉记者，虽然自己还没有在嘉兴买房，但是公积金早已派上了用场，“现在租的房子一个月房租1200元，但是公积金每年可以申请一次租房提取，每个月最多可以‘覆盖’掉1000元，这样一来，租房的压力就减轻了很多。”

“我自己算了一笔账，商转公之后，每年节省了一千二百多块钱。”市民李先生告诉记者，他去年刚办好自己的嘉兴首套房贷款商转公，“商贷利率当时是5.145%，转成公积金贷款之后利率是3.25%，每个月都省了小一百，积少成多，30年下来也不是一笔小钱了。”

助力各类人群安居乐居

数据：

今年上半年，市公积金中心为中低收入职工发放住房贷款约40亿元；支持刚性购房需求，为首套房首次贷款发放5285笔、22.54亿元；向14户中心城市品质提升征收家庭发放贷款762万元；向全市2618户人才家庭发放公积金贷款15.65亿元。

数据分析：

为助力惠民安居，市公积金中心认真贯彻“房住不炒，租购并举”方针，持续释放制度红利，支持中低收入职工住有所居，保障刚性和改善性购房需求。

数据显示，上半年发放的住房贷款中，月缴存基数在上一年当地社会平均工资1倍以下职工的贷款共计5198笔，占比60.02%，贷款总额20.69亿元，占比53.65%。

为更好发挥公积金的住房保障作用，上半年，市公积金中心还向336户低收入职工家庭发放了购房保底贷款1亿元。

从购房者来看，发放的住房贷款中，首次贷款和首套房贷款的发放笔数、贷款金额所占比例皆过半，从购房面积来看，购房面积在90平米到140平米之间属改善性住房需求的发放笔数、贷款金额比例也过半。

与此同时，得益于我市加大力度支持城市品质提升、人才引进和长三角一体化发展，今年上半年，与此相关的市民或家庭也享受到了实实在在的政策红利：

14户中心城市品质提升征收家庭申请通过贷款762万元；

为助力人才安嘉落户，全市2618户人才家庭公积金申请通过贷款15.65亿元，户均贷款金额59.77万元，较全市户均贷款金额44.53万元高出34.22%；

在长三角公积金一体化战略合作的大背景下，478户异地缴存职工家庭也顺利申请到住房贷款。

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