北京实施住房公积金阶段性支持政策 涵盖企业缓缴 公积金贷款逾期等问题

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

为进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，6月7日，北京住房公积金管理中心发布了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确，受新冠肺炎疫情影响的单位，可通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金，到期后应进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。

《通知》指出，为更好地满足房租支付的实际需要，缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租住商品房，如实提供租房发票的，租房提取额度以缴存人实际支付的房租金额确定，不受缴存人月缴存额的限制。对于房租超出所在租房区域合理水平的，应加强审核，防范风险。

《通知》提到，受新冠肺炎疫情影响，借款人不能正常偿还住房公积金个人住房贷款的，不作逾期处理，不收罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

《通知》明确，要持续提升便民服务效能，进一步推行自助办理和全程网办，增设对外服务电话，帮助群众网上办理、业务咨询和解释沟通，通过“网上办”“掌上办”“不见面”“双向寄递”等方式，有效解决疫情期间群众办事需要，减少业务服务大厅办事人数，防范疫情传播风险。

北京住房公积金管理中心进一步解读指出，对于提取住房公积金的租房人来说，在阶段性政策实施前，如果职工月租金高于住房公积金月缴存额的，提取额度只能按照月缴存额确定；阶段性政策实施后，提取额度则可按实际支付的房租确定，不受月缴存额的限制。

例如：申请人B住房公积金月缴存额为3000元，月租金为4000元，公积金余额30000元，按原政策规定，申请后可一次性提取9000元；按阶段性政策规定，申请后可一次性提取12000元。

此外，北京住房公积金管理中心也提醒借款人，个人因受疫情影响，虽然阶段性支持政策期间的贷款不作逾期处理，不计罚息，但借款人仍需偿还此期间内的还款本金及利息，月还款义务不会终止。

该《通知》也是对住房和城乡建设部、财政部和人民银行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》和《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》的贯彻落实举措，适用于受到新冠肺炎疫情影响导致经营、缴存住房公积金存在困难的企业，以及受疫情影响的住房公积金缴存职工，实施时限暂定至2022年12月31日。

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