2021达州住房公积金贷款额度「2021达州市购房补贴政策」

四川在线消息（记者 袁城霖）近日，一则相关房地产业的政策措施在达州市民中热传，措施中包含延长购房补贴时限、调整公积金贷款额度上限等内容。

该文件为《中心城区应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳持续发展九条政策措施》(下称“房九条”)，从延长土地出让金缴纳时限、容缺办理相关报批手续、放宽产权车位补贴期限等9方面促进房地产市场平稳持续发展。

延长土地出让金缴纳时限。2020年1月24日至12月31日期间出让的土地，受让人分期缴纳土地出让金，时限适当延长。

容缺办理相关报批手续。2020年5月1日至12月31日期间，支持信誉良好、近2年内无不良社会影响、无违规违法行为的企业，缴纳50%土地出让金后办理《建设工程规划许可证》；对白蚂蚁防治证明实行承诺制，容缺办理《建设工程施工许可证》；对前期物业服务合同实行承诺制，容缺办理《商品房预售许可证》。

顺延商品房交付期限。对商品房买卖合同约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，因新冠肺炎疫情影响，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月。买卖双方当事人另有约定的除外。

放宽商品房预售许可证办理条件。2020年5月1日至12月31日期间，商品房开发楼盘完成基础和主体首层结构工程，可办理商品房预售许可。

降低商品房预售监管资金留存额度。2020年5月1日至12月31日期间，对信誉良好、近2年内无不良社会影响、无违规违法行为的企业，按已办理预售总建筑面积应留存商品房监管资金的50%留存监管资金，期满后及时补足预售监管资金。

降低地下空间开发利用收费标准。2020年1月24日至12月31日期间，新建项目地下空间建设用地使用权出让价款按现行标准减半征收。地下车库免收地下空间建设用地使用权出让价款。已建项目地下空间建设用地使用权价款征收比例同上，价款征收时点以地面建筑预售审批时间为准。将地下空间纳入预售管理。

调整住房公积金贷款限额。2020年5月1日至12月31日期间，夫妻双方缴纳住房公积金的，贷款额度上限由50万调整为60万；夫妻一方(或单身)缴纳住房公积金的，贷款额度上限由40万调整为50万。

扩大购房补贴范围和期限。2020年1月1日至12月31日期间购买建筑面积低于140平方米、2020年3月28日至12月31日期间购买建筑面积140平方米(含)以上新建商品房的(以网签备案时间为准)，由市、区财政对各自供应土地的开发楼盘购房者给予100元/平方米的补助(以备案建筑面积为准)。

放宽产权车位补贴期限。2020年3月28日至12月31日期间购买产权车位的(以网签备案为准)，对购买者每个产权车位给予2000元补贴，每户补贴上限不超过4000元。

“房九条”是继今年年初达州市印发《中心城区稳地价稳房价稳预期的十二条政策措施》(下称“房十二条”)、3月底达州市财政局、住建局联合发文进一步落地落实“房十二条”后，年度内达州市印发的第3个促进房产市场发展的相关文件或公告。

“房九条”称，“房十二条”继续有效，与“房九条”不一致的，以“房九条”为准。若国家、省有新的规定，从其执行；各县(市)可参照“房九条”执行或根据各地实际制定相应政策措施。