网友咨询商业贷款可否转为公积金贷款 当天咨询 当天交办 当天反馈

“请问住房商业贷款转公积金贷款，现在可以申请办理吗？”1月7日，网友“李一”从“颍淮新闻”客户端“有话请您说”版块咨询。5年前，他按揭购买了一套住房，由于当时没有缴纳公积金，便选择从银行办理了商业贷款。如今，他缴存住房公积金了，想将房子的商业贷款转为公积金贷款。

网友咨询，市住房公积金管理中心当天回复

在接到网友咨询的当天，市住房公积金管理中心就进行了回复。市住房公积金管理中心表示，近几年来，阜阳市房地产市场发展态势良好，资金需求不断增大，我市住房公积金个贷率迅速增长。截止到2021年4月底，我市住房公积金个贷率已达到118%，资金超负荷运转，特别是新冠疫情及时得到控制以后，职工的购房需求不断释放，公积金供给侧压力不断增大，资金流动性不足矛盾凸显，启动住房公积金资金流动性风险预警机制势在必行。

据了解，《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》规定：根据资金运行情况，按照预警级别由低到高，分为一级预警、二级预警和三级预警三个等级：一级预警指住房公积金个人住房贷款率在85%至90%之间；二级预警指住房公积金个人住房贷款率在90%至95%之间；三级预警指住房公积金个人住房贷款率在95%以上。该《实施办法》明确指出：达到二级预警时，暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款，以缓解贷款资金压力。达到三级预警时，可以在执行二级预警状态下的住房公积金相关政策的基础上，通过实行住房公积金贷款轮候发放政策，控制住房公积金资金流出速度。目前，全省绝大部分城市已暂停“商转公”业务。

我市已暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款

我市住房公积金资金流动性已突破三级风险预警线，为防范住房公积金资金风险，保证住房公积金制度平稳运行，经市住房公积金管委会成员单位同意，已在全市范围内暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款，实行住房公积金贷款轮候发放政策。

同时，市公积金管理中心建议该网友，商业住房贷款职工每年提取一次住房公积金偿还商贷的政策不变，可每年提取后用于还贷。

尽管不能办理，但网友“李一”还是对“颍淮新闻”客户端表示感谢。在他看来，市住房公积金管理中心详细的解答，让他了解了不能办理的原因，他也非常理解。目前，他已经申请提取住房公积金用于偿还商贷。“当天咨询，当天交办，当天反馈。”网友“李一”说，冲这点，就得给咱平台点个赞。

颍州晚报记者 汪文婕 实习生 张倩倩