辽宁省沈阳市公积金贷款额度「公积金贷款额度去哪查」

编者按：公积金贷款的相关问题一直是网友比较关注的，尤其是公积金贷款额度。今天，小编为广大网友盘点辽宁省直公积金、沈阳公积金最新政策，仅供参考。

沈阳公积金

申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为45万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为35万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为40万元。

具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。

还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。

贷款利率：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。

省直公积金

根据新政策，凡缴存职工在省直住房公积金中心连续按月缴存公积金满3个月，即具备公积金贷款资格。

省直公积金无论是夫妻双方缴存还是一方缴存，只要具备偿还贷款能力，贷款的最高限额均为80万元。异地缴存职工申请贷款的，最高限额为50万元。

今年以来，省直公积金共4次调整二手房首付比例，条件逐步放宽，最低首付由不低于50%降至20%，且取消了普通商品房的条件限定。

日前，辽宁省省直住房公积金管理中心对贷款政策做出调整，此次调整仅涉及到二手房首付比例方面的内容。根据文件内容，使用省直住房公积金贷款购买首套二手房的，首付款比例由原来的不低于30%调整为20%。新政于9月6日起实施，有效期至2015年底。