用公积金贷款买房可以省多少「公积金贷款买房可以省多少钱」

自9月4日起，在济南渤海银行、浦发银行办理了商贷的职工可以委托公积金中心按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人个人结算账户。可办理商贷按月委托提取业务的商业银行有建行、工行、农行、中行、交行、中信、兴业、北京、齐鲁、民生、招商、光大、华夏、邮储、农商、渤海、浦发共17家银行。

可以说公积金给购房者带来的便利越来越多，不过，回到根本，住房公积金是为了让购房者在购房中享受多更多的福利。确实如此，住房公积金贷款利率相对住房商业贷款利率低了不少，让我们以万元为贷款额度，公积金贷款和商业贷款均按照基准利率来计算，下表中呈现了两者的成本支出差异。

我们知道，在购房的过程中，贷款周期一般比较长，最起码是10年以上。

贷款10年：贷款1万，公积金贷款利息比商业贷款可节省943.2元；按照公积金最高贷款额度30万元计算，公积金贷款利息比商业贷款可节省28296元。

贷款20年：贷款1万，公积金贷款利息比商业贷款可节省2092.8元；按照公积金最高贷款额度30万元计算，公积金贷款利息比商业贷款可节省62784元。

贷款30年：贷款1万，公积金贷款利息比商业贷款可节省3438元；按照公积金最高贷款额度30万元计算，公积金贷款利息比商业贷款可节省103140元。

不过由于济南调控政策规定，目前贷款年限最长为25年。按照1万贷款25年计算:公积金贷款方式要比商业贷款节省2745元，按照公积金贷款最高额度30万计算的话，公积金贷款利息要比商业贷款节省82350元，也是一笔大数额。