江西奥园冠军城开发商「购房贷款下不来开发商会怎样处理」

宜春的聂女士反映，2019 年 9 月她在高安市的 " 奥园冠军城 " 买了一套房，在办理房贷的问题的上，可是操碎了心。

聂女士介绍，当时销售经理告诉她，由于楼盘没有准入公积金贷款，可以先走商业贷款，之后等楼盘可以用公积金贷款了，再转过来。

为此，聂女士拨打了奥园地产总部的客服电话反映情况，希望得到帮助。但对方告诉聂女士，这件事需要问售楼部，但是兜兜转转一圈下来，聂女士得到的答复依然是 " 办不了 "。

聂女士很生气，一开始明明是楼盘自己的原因，导致办不了公积金贷款，并要求她走九江银行的商业贷款，之后再转公积金贷款。现在怎么又不行了呢？于是，记者拨打了之前卖房给聂女士的、奥园冠军城的前销售经理吴先生的电话。

随后，聂女士又联系了办理商贷的九江银行。九江银行的工作人员表示，聂女士需要先把他们银行的商业贷款还清，然后再跟楼盘与公积金管理中心协商，让有资质的大型银行继续对接公积金贷款。

随后，记者陪同聂女士来到了位于高安市昌西大道 88 号的江西奥园冠军城楼盘销售中心。高安市 " 奥园冠军城 " 财务人员表示，这种情况他也不知道。

但记者陪同聂女士在楼盘寻找多时，始终没有见到任何相关负责人。在楼盘大厅，记者碰到了该楼盘客服部的一位工作人员。

这位客服部工作人员告诉记者，他们会向集团反映，争取尽快给聂女士一个满意的答复。

" 奥园冠军城 " 销售经理：整个高安都没有公积金贷款

记者了解到，所谓的 " 公积金准入 "，指的是开发商与当地公积金管理中心签订协议，方可在楼盘开展公积金贷款业务。那么，宜春高安市奥园冠军城到底有没有准入公积金业务呢？如果准入了，购房者在该楼盘买房时，能够成功办理公积金贷款吗？

25 日上午，记者以购房者的身份，来到高安市昌西大道 88 号的江西奥园冠军城楼盘销售中心，进行调查。

调查过程中，这位销售经理明确拒绝了记者提出要求用公积金贷款的需求。当记者问到为什么不能用公积金贷款时，对方表示不知情。

随后，记者来到了宜春市住房公积金管理中心高安办事处，核实相关情况。

首先针对 " 奥园冠军城 " 业主聂女士商业贷款转公积金贷款的问题，咨询了这里的工作人员。

那么，" 奥园冠军城 " 楼盘为何面对购房者，销售经理一口就拒绝办理公积金贷款呢？

记者查询资料发现，根据国务院《住房公积金管理条例》规定，企业在预售或者现售商品房时，不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款。

大家都知道，公积金贷款利率低，买房还贷比商贷的压力更小。而有业内人士透露，一些开发商为了尽快回笼资金，通常会限制或直接拒绝购房者使用公积金贷款。那高安市 " 奥园冠军城 " 是不是出于这样的原因，公然违反《住房公积金管理条例》规定，不让购房者用公积金贷款呢？

来源：都市现场