公积金贷款真的比商业贷划算吗款「住房公积金贷款合适还是商贷合适」

众所周知，住房公积金贷款执行远低于商业住房按揭贷款的优惠贷款利率，能有效减轻购房者们的贷款成本。但这并不意味着选择住房公积金贷款购房，就一定会比商业住房按揭贷款的花费成本低。

好易贷

好易贷小编想告诉大家，住房公积金贷款也有几个“高成本”的点。

其一，短期内的经济负担。

住房公积金贷款的可贷额度，相较于商业住房按揭贷款而言更低。因此，借款人们需要在短期内支付的房款更高，意味着短期内的经济负担重。

这对借款人们而言，无疑是短期内需要负担的“高成本”项。

其二，提前还款。

要是提前还款的时机选得不对，借款人们反而会付出更多的贷款成本。比方说，有的贷款机构要求某些时间段内提前还款，则需要缴纳一定的违约金等。

其三，逾期偿还。

无论是什么贷款，凡是借款人无法及时履行还款义务，都需要承担一定的罚息、滞纳金等额外的成本费用。

不同的贷款机构执行不同的处罚政策，要是借款人们坐实逾期，就是面临着多花冤枉钱的局面。

此外，后续的贷款利率，或许会因为这不良污点，造成个人征信状况不良，从而导致后续贷款申请执行较高的贷款年化利率。

因此，广大借款人们在决定申请住房公积金贷款前，一定要做好准备，切实结合自身实际情况选择合适的贷款信息，合理安排资金，以获得良好的借还体验，同时切实缩减住房公积金贷款费用。