住房公积金最新贷款利率是多少?「2019住房公积金贷款利率」

最近几年，随着房地产行业的大起大落，人民买房难的呼吁之声越来越高，国家也通过不断调控个人住房公积金的贷款利率，来解决购房难问题，刺激楼市增长。那么目前个人住房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率是多少呢？我们一起来看看吧。

一、最新的个人公积金贷款利率——什么是公积金贷款利率

在了解最新的个人公积金贷款利率之前，我们首先来了解一下什么是公积金，以及什么是公积金贷款利率。公积金是是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，对于职工而言，这是一种有效的保障制度，尤其是为无房的职工提供了资金，通过公积金买房流程贷款买房，并且可以享受到更优惠的政策，花费较少的费用。所谓的公积金贷款利率就是专门针对有公积金的职工买房装修的，是指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房，每年支付利息，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。

二、最新的个人公积金贷款利率——目前个人住房公积金贷款利率是多少

至今为止，央行已对贷款基准利率进行多次下调，分别是2014年11月21日，央行调低个人公积金贷款利率，贷款5年以上，利率为4.25%；5年及以下，为3.75%；2015年3月1日，央行调低个人公积金贷款利率为贷款5年以上，利率为4%；5年及以下，为3.5%；2015年6月28日，央行下调公积金贷款利率，贷款5年以上，利率为3.5%；5年及以下，为3.0%。不同的城市地区，公积金贷款利率也是不同的，同时还有对公积金贷款额度的限制，以上海为例，目前上海公积金贷款条件个人限额为30万元，两人及以上限额为80万元，现行五年以上公积金贷款利率为4.5%，五年以下及五年贷款利率为4%。，最长贷款期限为30年。以北京为例，北京现行住房公积金五年以下及五年贷款利率为3.25%；五年期以上的贷款利率为3.75%，单笔贷款最高限额为30万元，并且不超过总房价的70％。

三、最新的个人公积金贷款利率——怎么办理个人公积金贷款

了解了个人公积金贷款概念和基本利率以后，就可以办理公积金贷款了。公积金贷款需要的资料有借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；合法的商品房房屋过户合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据等等，统一交由银行审核办理，通过之后就可以按揭了。

个人住房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率是多少？以上就是最新的个人公积金贷款利率解析。住房公积金是职工应该享有的权利，目前公积金贷款利率的下调，对于很多刚性需求的购房者来说是一大福音，每年可以少支付不少的利息，大大减轻了购房负担。