READY RECKONER对房地产行业的影响

准备好的估计率及其修订是政府对房地产市场的评估的反映。在大多数州，Ready Reckoner汇率历史上低于市场率，并未见过年度修订。这使它们不切实际，而不是确切市场现实的可靠指示。然而，在过去的10-12年里，价格上的挑衅性运动，这也反映在推翻率。如果我们认为2009

年作为一个值得注意的例外，就绪的估值是积极的。但是，由于政府冒昧地向实时市场速度冒险冒险，政府经过较高的百分比，政府将其率重新修订了比市场所需的率更高的率。过去几年的修订被认为是

相当不公平的，所以对现实的再次估计值相匹配。房地产市场的利益相关者。他们认为，在2009 - 2010年期间，当价格下降时，没有改变，但重读价值观保持不变。此外，政府在2013-14期间徒步旅行，虽然没有发生市场升值。马哈

拉施特拉邦政府在2015年留下同样的决定，这是一个欢迎，自孟买，浦那和其他一些城市等城市。在马哈拉施特拉，涨幅约为5-6％。这也是2013年 - 15年期间的情况，尽管这些年的重读率超过了10％以上。

政府在2015年普遍存在的市场情景，而不是提高回忆率意味着买家不加重增加购买物业（注册和印花税）或较重的财产税费用的法定费用或基于Reckoner税率的费用。这

一举动尤其是较低收入家庭的福音，尤其是在购买物业时非常敏感。在房地产市场才开始从缓慢恢复的时候，政府已经决定将买方对价格的敏感性考虑起来。在最近的宣布中

，马哈拉施特拉邦政府进一步宣布就备案审计修订将是于2016年4月1日完成，而不是1月1日的习惯日期。这给行业很长而急着的呼吸道。作者

是骄傲集团董事总经理